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合肥裝修公司對(duì)于建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)了建筑裝飾施工圖以及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖、現(xiàn)行裝飾工程預(yù)算定額或單

位估價(jià)表，以及招標(biāo)文件或工程承包合同、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、有關(guān)的計(jì)價(jià)文件、當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的裝飾材料

單價(jià)等預(yù)先計(jì)算和編制確定裝飾裝修工程所需要的全部預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 在裝飾公司工程實(shí)踐中，人們

常將建筑裝修工程施工圖預(yù)算稱為建筑裝飾裝修工程預(yù)算。
 

     本節(jié)主要領(lǐng)導(dǎo)介紹定額計(jì)價(jià)模示下建筑裝飾工程預(yù)算的編制。封面：一般應(yīng)有工程名稱、建設(shè)單位名稱、

施工單位名稱、工程造價(jià)、編制單位、負(fù)責(zé)人、編制時(shí)間等內(nèi)容。
 

　編制說(shuō)明：主要說(shuō)明所編制預(yù)算在預(yù)算表中無(wú)法表達(dá)而又需用相關(guān)單位人員必須了解的內(nèi)容。編制說(shuō)明填寫(xiě)實(shí)

例單位工程總價(jià)表：通常是指合肥工裝公司根據(jù)當(dāng)?shù)氐难b飾工程計(jì)價(jià)程序計(jì)算構(gòu)成裝飾工程造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用及裝

飾工程總造價(jià)，分部分項(xiàng)目工程計(jì)價(jià)表 指定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。其中包括定額編號(hào)、各分部分項(xiàng)工程合價(jià)

等措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表主要反映措施項(xiàng)目費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)及合價(jià)其他項(xiàng)目費(fèi)匯總表 主要反映其他項(xiàng)目費(fèi)的

名稱及合價(jià)，規(guī)費(fèi)計(jì)算表 主要放映規(guī)費(fèi)的名稱、計(jì)算式、費(fèi)率和金額。價(jià)差表反映人工材料機(jī)械價(jià)差情況補(bǔ)充子

目單位估價(jià)表針對(duì)定額中缺項(xiàng)，反映補(bǔ)充項(xiàng)目的基價(jià)以及人工材料機(jī)械消耗量及其單價(jià)等有關(guān)主要數(shù)據(jù)。工料機(jī)

匯總表 反映裝飾工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗總量。工程量計(jì)算表該表格要根據(jù)工程具體情況和要求，納

入裝飾工程預(yù)算書(shū)中。
 

　　二、建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù) (示范法) (用范圖進(jìn)行展示)
 

　　1.建筑工程施工圖、會(huì)審記錄等設(shè)計(jì)資料

　　2.建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

　　3.預(yù)算定額或單位估價(jià)表

　　4.當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　5.建筑裝飾材料價(jià)格信息

　　6.裝飾工程施工合同
 

　　三、建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟 (任務(wù)驅(qū)動(dòng)法)
 

　　1.單價(jià)法

　　單價(jià)法是根據(jù)施工按地區(qū)的圖紙并結(jié)合當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額項(xiàng)目劃分原則進(jìn)行列項(xiàng)，然后計(jì)算出各分項(xiàng)工程量，再

套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算各分項(xiàng)工程定額的直接費(fèi)，匯總為單位工程的直接費(fèi)，然后以此為基數(shù)，按地區(qū)的

費(fèi)用定額計(jì)算直接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，最后匯總為該工程的預(yù)算造價(jià)。

　　1.收集并熟悉相關(guān)的基礎(chǔ)資料(熟悉裝飾施工圖等與設(shè)計(jì)有關(guān)的資料，熟悉施工組織設(shè)計(jì)，熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額和
取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
 

　　2.列項(xiàng)
 

　　3.計(jì)算工程量
 

　　4.套用預(yù)算定額，計(jì)算定額直接費(fèi)
 

　　5.工料機(jī)分析和匯總
 

　　6.計(jì)算組成預(yù)算造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用
 

　　7.編制裝飾工程預(yù)算書(shū)
 

　　2.實(shí)物法

　　實(shí)物法是根據(jù)施工圖紙計(jì)算出各分項(xiàng)工程量，利用預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算各分項(xiàng)工程所

需要的工料機(jī)數(shù)量，匯總為單位工程量所需要的工料機(jī)數(shù)量，然后乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓ち蠙C(jī)單價(jià)，匯總即為該工程直

接費(fèi)，以此直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該工程直接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，匯總為該工程預(yù)算造價(jià)。計(jì)算步驟見(jiàn)表4-3

　　實(shí)物法與單價(jià)法的不同之處

　　計(jì)算直接費(fèi)的方法不同

　　進(jìn)行工料分析的目的不同
 

　　四、建筑裝飾工程預(yù)算編制實(shí)例
 

 下面通過(guò)某合肥辦公室裝修工程預(yù)算編制實(shí)例來(lái)說(shuō)明在定額計(jì)價(jià)方式下采用單價(jià)法計(jì)算裝飾工程預(yù)算造價(jià)的過(guò)程。
 

　　   合肥辦公室裝修施工圖

　　   經(jīng)理辦公室裝修工程設(shè)計(jì)說(shuō)明

　　1.本工程為土建初步完成后的室內(nèi)二次裝修，不包括室外裝修。土建交樓時(shí)地面已做找平層，墻體已砌墻外，

墻柱面已抹完滅，除B立面墻為180毫米磚墻外，其他間隔墻均為120毫米磚墻。

　　2.天棚為木骨架9毫米膠合板基層及輕鋼龍骨9毫米石膏板基層，面油白色乳膠漆(底油兩遍面油兩遍)。其它

造型要求詳見(jiàn)圖紙。

　　3.墻面貼裝飾墻里墻外紙，Z1柱，Z2柱為木龍骨9毫米膠合板基層，櫸木膠合板飾面，面油硝基清漆。

　   4.B立面的窗簾為300毫米寬，300高內(nèi)藏式膠合板窗簾盒，盒內(nèi)油乳膠漆，130毫米寬20毫米厚大理石窗臺(tái)

板，現(xiàn)場(chǎng)磨滅邊、拋售光，100毫米寬窗洞側(cè)邊貼裝飾墻紙，90毫米系列雙扇帶上亮鋁合金推出拉窗，百葉窗簾

門(mén)為木龍骨膠合板門(mén)扇，外貼櫸木膠合板面油硝基清漆。
 

　　5.為了防火，天棚、包柱的木龍骨及膠合板基層均油防伙漆兩遍。
 

　　6.層高3.2米。共一層，詳見(jiàn)圖紙。
 

　　工程量計(jì)算
 

　　工程量計(jì)算按某地區(qū)綜合定額的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)表4-2
 

　　建筑裝飾工程預(yù)算書(shū)
 

　　本實(shí)例裝飾工程預(yù)算書(shū)由以下幾部分組成：
 

　　1.裝飾工程預(yù)算書(shū)封面 見(jiàn)表4-3
 

　　2.裝飾說(shuō)明 見(jiàn)表4-4
 

　　3.單位工程總價(jià)表 見(jiàn)表4-5
 

　　4.定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 見(jiàn)表達(dá)4-6
 

　　5.措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表 見(jiàn)表4-7
 

　　6.其他項(xiàng)目費(fèi)匯總表 見(jiàn)表4-8
 

　　7.規(guī)費(fèi)計(jì)算表 見(jiàn)表4-9
 

　　8.價(jià)差表 見(jiàn)表4-10
 

　　9.工料機(jī)匯總表 見(jiàn)表達(dá)4-11

 

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